כיצד ניתן לקצר את תקופת השכירות בעקבות רעש בנייה בלתי נסבל?

שלום לכולם,

אנו גרים בשכירות בדירת מרתף ללא חלונות.
מעלינו מתגורר בעל הבית, איתו חתמנו את חוזה השכירות.

לפני 3.5 חודשים החל בעל הבית בבנייה מאסיבית עם רעש אשר לא מאפשר מגורים תקינים עד בלתי ניתנים בשל רעש אדיר (אפי' חלונות אין לנו כך שאין לרעש לאן לברוח) בנוסף, בעקבות הבנייה ישנן הפסקות חשמל יזומות בשל שיפוצי חשמל אשר מקשה עלינו תיפקוד יומיומי.

הכביסה מתלכלכלת ועוד.

לא בשל הרעה הזו באנו להתגורר כאן.

ראוי לציין, שבעל הדירה הוריד לנו במכירי השכירות בתור "טובה" שלא נסבול.

חודש אחד ירד סך של 1000 ש"ח.
חודש שני ירד סך של 2000 ש"ח.
חודש שלישי ירד סך של כל מכיר השכירות 3000 ש"ח.

מבחינתינו, לא רוצים הנחות משום שהחיים שלנו הפכו לבלתי נסבלים. אשתי בהריון ויש לה מזה צער גדול ואף כאבי ראש תמידיים וחוסר רצון לחזור הבית.

אשמח לייעוץ דחוף, מה ניתן לעישות והאם ניתן לבקש החזר של כל השנה? מבחינתי אם הוא היה אומר שהוא מתעתד לבנות (ובהחלט מדובר לא על רעש סביר) לא היינו נכנסים לדירה.

אשמח לעצות, מיכל