האם חוקי להעביר סכום מועד בית לקרן חידוש במקום לתחזוקה שוטפת?
סכום מועד בית שמיועד לקרן לחידוש
ירדן
30/12/21
היי, אני שוכרת דירה בפרויקט בבניין של 30 קומות, כשיש עוד שני בניינים עם אותה כמות של דיירים. ועד הבית מנוהל במשותף. מתקיימת אסיפת דיירים והתגלה לי שבתקציב השנתי לשנת 2022, מיועד הסכום שיותר בסוף השנה לאחר תשלום כלל החשבונות, קרי סכום שלא נוצל במהלך שנת 2022, יועבר כ׳תוספת שנתית לקרן לחידוש׳. להבנתי מדובר בקרן שהסכומים בה הינם להשקעה ושיפוץ הבניין בעתיד. האם זה חוקי? הרי ועד הבית אמור לכסות את התפעול השוטף של הבניין ולא לשינוי פניו.
סכום מועד בית שמיועד לקרן לחידוש
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/01/22
שלום ירדן,
כעקרון מותר לדיירי הבניין (ולעיתים גם רצוי) ליצר קרן שמטרתה ביצוע תיקונים ברכוש המשותף ואף שיפורים בעתיד. יחד עם זאת, את כשוכרת לא אמורה לשלם עלות זו אלא רק עלויות תחזוקה שוטפת של הרכוש המשותף. נראה כי חלקך היחסי בתשלום שהועבר לקרן החידוש צריך להיות מוחזר לך ע"י המשכיר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
