האם מגורים בבניין עם עבודות תמ"א 38 יפריעו לשגרת חיינו?
שכירות בבניין שמתוכננות בו עבודות תמ"א
במהלך חתימת החוזה הבנו שהמחיר זול מאחר ומתוכננות עובדות תמ"א חיזוק בעוד כשלושה חודשים.
בינתיים לא חתמנו על החוזה וביקשנו לחשוב על העניין.
רציתי לדעת מהן ההשלכות של מגורים בבניין בו מתקיימות עבודות תמ"א 38? אנחנו זוג צעיר (עובדי הייטק), רוב היום לא בבית. האם זה משהו שיפריע למהלך חיים תקינים?
תודה מראש.
שכירות בבנין בו עומדות להתבצע עבודות תמ"א
שלום מלי
העבודות מייצרות רעשים ולכלוך בשעות העבודה. וגם לאחר שעות העבודה מדובר באתר בניה.
שעות העבודה המקובלות הן משעה 0700- 1600. יש חריגים ליציקות וכו'. המשמעות מבחינת מה שתארת הוא שרוב שעות העבודה אתם לא תהיו בדירה ולכן לא תסבלו מכך.
לכן אתם צריכים לבדוק האם ההפחתה במחיר שווה את אי הנוחות שבכל זאת תהיה עדין (אך מופחתת עקב שעות עבודתכם). זה כבר ענין אישי.
אומר עוד שהרבה צעירים מאותם סיבות מחפשים דירות כאלו בהם משלמים שכר דירה מופחת כנגד חוסר הנעימות שבמגורים בבנין שעובר פרויקט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?
מכוח איזה תוכניות ניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית?
מהו הרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי בינוי בבניין?
איך מתבצע חישוב שווי מהוון של דירת תמורה במקרה של קשיש?
איך ניתן להביא לידי ביטוי הבטחות של יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי?