כיצד משפיע מכירת דירה שהתקבלה בירושה על תשלום מס שבח?
מכירת דירה שהתקבלה בירושה
הדירה נקנתה בשנת 1986 ע"י אימי.
אני ואחי בעלי דירה כל אחד.
אם אני מוכר את הדירה לאחי האם אני צריך לשלם מס כלשהו?
אם שנינו מוכרים את הדירה האם אנחנו צריכים לשלם מס כלשהו?
מכירת דירת ירושה
במכירת דירה על ידי יורשים, יחול מס שבח כמו שהיה חל על המורישה.
לכן- אם זו הייתה דירה יחידה של אמכם המנוחה, לא יחול מס שבח (כל עוד שלא מדובר בדירת יוקרה).
אם אח מעביר לאחיו את חלקו בנכס תמורת כספים שנמצאים בעיזבון, זו העברה פטורה ממס.
אולם, אם האח קונה את חלקו של אחיו מכספו האישי, זו רכישה לכל דבר. ואכן- אם מדובר בנכס שני, יחול מס שבח על כל סכום הרכישה.
אם העברת החלק בנכס היא ללא תמורה והאח הנותן "מסתלק" מהעזבון- גם כאן לא יחול מס בגין הויתור בין האחים, ובתנאי שלא מדובר בניסיון להתחמק ממס ועובר תשלום בין האחים שאינו מדווח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם סכום הפיצויים על תאונת דרכים חייב במס?
האם עוסק זעיר צריך להגיש הצהרות הון?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה
מס רכישה על דירה שנייה: החוק והפרקטיקה על רכישה מקבלן ומכירת הדירה הישנה