צנרת בקירות הבנין באחריות מי?

Question

שלום,

בבנין דירות בו אני מתגורר 4 קומות

אני גר ברץקומה ב.

בקומה שמתחתי התפוצץ צינור העובר בפיר המוליך צינורות מהשיברים ושעוני המים בחצר ל כל 4 הקומות והציף את מסדרון הקומה מתחתי תוך שהוא יוצר רטיבות בתקרת דירה בקומת קרקע, 2 קומות מתחתי.

שרברב הוזעק ע"י הוועד, שבר קיר במסדרון בקומה שמתחתי וגילה שהרטיבות נובעת מחור שנוצר בצינור המוליך מים מהשיבר בחצר לדירתי הפרטית.

שילמתי 8000 ש'ח מכיסי לשרברב שהעביר צינור פלסטיק במקום זה הפגום וחיבר לחנוכיה של בתנרת בקיר החיצוני לדירתי.

התיקון כולו בוצע מחוץ לכתלי דירתי .

יש ביטוח לבנין. הביטוח משולם מדמי הוועד שאני משלם כל חודש מכיסי.

חב. הביטוח ממאנת לשלם בטענה שהביטוח לא מכסה את דירתי הפרטית .

האם טענת חב. הביטוח מוצדקת ?

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום יוסי,ככל שהצינור מהווה רכוש משותף חברת הביטוח אמורה לכסות את תיקונו. ככל שהצינור הוא צינור פרטי המשרת את דירתך בלבד יתכן שחברת הביטוח צודקת, אך כדי לקבוע זאת יש לבחון את תנאי הפוליסה.