כיצד להתמודד עם נזק לדירה שנגרם מבנייה לא חוקית של שכן?
נזק לדירה מהשכן
לאחר תקופה של שנתיים שבה יוצא לי מהצינור של הניקוז של הגשמים מים במהלך כל השנה (אנחנו גרים באילת אין גשם), לאחר בדיקה מתברר שזה בגלל בעל הדירה מלמעלה, שזה לא הפעם הראשונה שהוא מזיק לדירה שלנו בעקבות בניה לא חוקית ומרושלת, סבלתי שנתיים וחצי עובש ורטיבות בתקרה של המקלחת). בעל הדירה דחף את הניקוז של המזגן ביחידה שלו לצינור של מי הגשמים, החצר שלנו מרוצפת, והילדים לא יכולים לשחק שם כי יש כל הזמן מים.
כיצד נכון לפעול, האם מותר לו חוקית לעשות את זה? אנחנו עדיין מנסים לא להגיע לתביעה, האם פשוט להוציא את הניקוז ולתת לו להתמודד? דרך אגב זה בניין דו קומתי, אנחנו בדירה למטה כמובן, והוא בנה בדירה למעלה עוד קומה ליחידה. אשמח לדעת מה נכון לעשות.
תודה
נזק לדירה מבנייה לא חוקית של שכן
שלום רב,
אם אכן דברים נעשו בצורה לא חוקית ובאופן שגורם לך נזק, אז וודאי כי ניתן לנקוט בהליכים משפטיים, בתביעה לבית המשפט לצו עשה ו/או לפיצויים.
קודם לכן רק כדאי להביא בעל מקצוע שאכן יקבע את הקשר בין הנזק ובין דירת השכן.
ממליץ לא לנקוט בפעולות חד צדדיות שיגרמו לשכן נזקים בחזרה, על מנת להימנע מתביעות הדדיות.
אולי כדאי שקודם פנייה להליכים משפטיים תשלחו לו מכתב שאתם כותבים ומעלים שם את הבעיה ומזהירים אותו שאם הוא לא יתקן אז תצטרכו ללכת לבית המשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם כאשר מגישים תביעה בתביעות קטנות בגין נזילה מהשכן האם אפשר להוכיח אותה באמצעות בעל מקצוע?
האם ניתן להגיש תביעה נגד הורי קטינים על נזק רכוש?
מהם המבחנים לפטור מאגרה והאם ניתן לבקש פטור מאגרה על סמך הבטחה לתשלום עתידי?
כיצד ניתן להעריך את האפשרות לתבוע את העירייה בעקבות פציעת הילד?
מה הם היסודות המשפטיים הנדרשים להוכחת תביעת נזיקין?