האם ניתן למכור דירה למגורים מייד לאחר מכירת דירה להשקעה ולקבל פטור ממס שבח?
מס שבח ממכירת דירות
בחזקתי 2 דירות, דירה למגורים ודירה להשקעה.
מתכוון למכור את הדירה שרכשתי להשקעה ומכיוון שזו דירה שנייה אני מודע שעליי לשלם מס שבח עבורה.
לאחר ביצוע המכירה, שאלתי היא האם באפשרותי למכור את הדירה הראשונה בחזקתי ( 5 שנים ) לטובת שיפור הדירה למגורים ולקבל את הפטור ממס שבח עבורה?
האם דירה יחידה נחשבת רק אחרי 18 חודשים בהם לא החזקתי 2 דירות ? או שאין לי מגבלה ואני יכול למכור אותה מייד.
מס שבח ממכירת דירות
שלום רב,
אין צורך להמתין 18 חודשים בין מכירת הדירה הנוספת למכירת הדירה היחידה. 18 חודשים מתיחסים לתקופת ההחזקה בדירה הנמכרת לצורך קבלת פטור ממס. עם מכירת הדירה הנוספת הופכת הדירה הנותרת לדירה יחידה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מדוע חשוב לערוך שמאות טרם רכישה?
מי אחראי לתשלום לועד הבית - השוכר או המשכיר?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
כיצד עלי לפעול כדי למנוע רישום תקנה 29 על הדירה שלי?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?