האם יחול מיסוי על נכס שנמכר ע"י מנהל עיזבון?
האם אצטרך לשלם מס במקרה הבא
יוסי
16/09/21
אני בן 78 ,
אימי נפטרה וציוותה בצוואתה חנות שתחולק לי ולשני אחיי. כעת מתנהל הליך משפטי ביני למול שני אחיי (אחים למחצה) לגבי יתר הירושה, אך כולנו מסכימים שהחנות שייכת לשלושתנו ויש מנהל עיזבון שביהמ"ש מינה ומנהל את החנות. והחנות עברה בטאבו מאימי על שם מנהל העיזבון.
בבעלותי יש 2 דירות, ככל שנמכור את החנות ונחלק את הכסף לשלושתנו, האם במצב בו החנות רשומה בטאבו על מנהל העיזבון אצטרך לשלם מס כלשהו בגין המכירה?
איך כדאי להתנהל עם המכירה על מנת שלא אצטרך לשלם מס בנסיבות שתארתי?
תודה רבה
אימי נפטרה וציוותה בצוואתה חנות שתחולק לי ולשני אחיי. כעת מתנהל הליך משפטי ביני למול שני אחיי (אחים למחצה) לגבי יתר הירושה, אך כולנו מסכימים שהחנות שייכת לשלושתנו ויש מנהל עיזבון שביהמ"ש מינה ומנהל את החנות. והחנות עברה בטאבו מאימי על שם מנהל העיזבון.
בבעלותי יש 2 דירות, ככל שנמכור את החנות ונחלק את הכסף לשלושתנו, האם במצב בו החנות רשומה בטאבו על מנהל העיזבון אצטרך לשלם מס כלשהו בגין המכירה?
איך כדאי להתנהל עם המכירה על מנת שלא אצטרך לשלם מס בנסיבות שתארתי?
תודה רבה
האם יחול מיסוי על נכס שנמכר ע"י מנהל עיזבון?
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
22/09/21
שלום רב,
מכירת החנות על ידי מנהל העיזבון כמוה כמכירת הנכס על ידי הבעלים, כל אחד לפי חלקו ולכן ככל שינבע שבח (רווח) ממכירת הנכס, תחול חובת תשלום מס שבח.
לגבי אופן הפחתת חבות המס- קיימות דרכים לגיטימיות להפחתת חבות המס אך לצורך האמור יש לקבל ייעוץ פרטני אצל עו"ד מומחה למיסוי מקרקעין.
מאחר ומדובר בחבויות מס גבוהות, מוצע לפנות לקבלת ייעוץ מס.
בכבוד רב ובברכה,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
שד' נים 2, עזריאלי ראשונים, ראשון לציון
טלפון: 035056666
מכירת החנות על ידי מנהל העיזבון כמוה כמכירת הנכס על ידי הבעלים, כל אחד לפי חלקו ולכן ככל שינבע שבח (רווח) ממכירת הנכס, תחול חובת תשלום מס שבח.
לגבי אופן הפחתת חבות המס- קיימות דרכים לגיטימיות להפחתת חבות המס אך לצורך האמור יש לקבל ייעוץ פרטני אצל עו"ד מומחה למיסוי מקרקעין.
מאחר ומדובר בחבויות מס גבוהות, מוצע לפנות לקבלת ייעוץ מס.
בכבוד רב ובברכה,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
שד' נים 2, עזריאלי ראשונים, ראשון לציון
טלפון: 035056666
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה התנאים להנחה במס רכישה עבור נכה עם 52% נכות כללית?
האם השכרת דירה למגורי עובדים משפיעה על מס השבח בעת מכירתה?
איך ניתן לגלות אם שותף הוציא יותר כספים מהשותף השני בעסק?
ירשתי חלק מדירה, ואני גם משפר דיור - האם עדיין מגיעות לי הטבות במס שבח ובמס רכישה?
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?