האם אני חשוף לתביעה מצד השוכר החדש לאחר ביטול החוזה?
חילוף שוכרים
השכרתי את הדירה לשוכרת לתקופה של 12 חודשים ללא אפשרות יציאה. השוכרת ריהטה את הדירה בריהוט חדש ומוצרי חשמל חדשים. לאחר כ 3 חודשים פנתה אליי בבקשה לצאת לפני תום המועד. הסכמתי כי נפרסם את הדירה כדי למצוא שוכר חלופי. ביום 2/9 הגיע שוכר שביקש לשכור את הדירה מיידית תוך כדי שהוא מבטיח לרכוש את מלוא הציוד והריהוט מהשוכרת והשוכרת הבטיחה לפנות את הדירה כבר ב- 5/9 בהנחה שהוא רוכש את הציוד והיא יוצאת מהדירה רק עם חפציה האישיים. על בסיס הסכמות אלה חתמנו חוזה חדש עם השוכר מבלי להחתים את השוכרת על ביטול ההסכם ותנאיו. כבר למחרת החתימה התברר לנו כי השניים לא הגיעו להסכמות על הריהוט ואופן התשלום ועל כן השוכרת הודיעה כי לא תוכל לפנות במועד. על כן אני מעוניין לבטל מיידית את החוזה שנחתם עם השוכר החדש עקב הטעייה עברו רק 3 ימים של סופ"ש. האם אני חשוף לתביעה מצד השוכר החדש
חילוף שוכרים
שלום אליהו,
לא ניתן להשיב לשאלה בלי להכיר את כל עובדות המקרה ולעיין במסמכים שהוחלפו ושנחתמו.
כעקרון אם היתה הטעיה אתה רשאי לבטל את ההסכם עם השוכר החדש. אם לא היתה הטעיה ביטול החוזה על ידך מהווה כשלעצמו הפרה של החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?