מה חשוב לבדוק לפני חתימה על חוזה פינוי בינוי עם עיכובי בנייה?
לפני חתימה על חוזה פינוי בינוי
יוליה
18/08/21
הי אנחנו לפני חתימה על חוזה לפרויקט פינוי בינוי
מה מקובל במקרה שיש עיכובי בניה. רשום בחוזה 150 אחוז מהשכר דירה הנוכחי
האם זה צריך להיות מוצמד למדד , מדובר על פרויקט של הרבה בנינים שיערך לפחות 3.5 שנים
והאם יש דגשים שחשוב להסתכל עליהם בענין זה או אחרים. תודה
מה מקובל במקרה שיש עיכובי בניה. רשום בחוזה 150 אחוז מהשכר דירה הנוכחי
האם זה צריך להיות מוצמד למדד , מדובר על פרויקט של הרבה בנינים שיערך לפחות 3.5 שנים
והאם יש דגשים שחשוב להסתכל עליהם בענין זה או אחרים. תודה
לפני חתימה על חוזה פינוי בינוי
עו"ד אילן הלוי
מנהל
22/09/21
יוליה שלום רב
ראשית מתנצל על האיחור בתשובה ומקווה שעדין רלבנטית.
אם נקבע בהסכם סכום אז רצוי להצמידו למדד. אם נקבע מנגנון לקביעת דמי השכירות אז ממילא אלו יקבעו רק סמוך להריסת הבנין ונושא ההצמדה פחות חשוב.
לגבי ה- 150% פיצוי במקרה של איחור: זה בסדר. כך מקובל.
לגבי נושאים אחרים - תבדקו בעיקר את נושא התמורות והבטחונות. אני מניח כי יש עורך דין מטעם הבעלים בפרויקט והוא ידאג לכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
