האם יש פטור ממס שבח על מכירת חלק בקרקע לאחר מכירת דירה?
מס שבח
ארנון
01/01/11
שלום למומחים.ירשתי חלק מדירה (33%) ובנוסף חלק משטח שהינו מיועד לבניה,ברצוני לדעת במידה ואני מוכר את החלק מהדירה(לא צריך לשלם מס שבח-לא הייתה לי אף פעם דירה ו/או המוריש אף פעם לא מכר נכס),ואחרי חצי שנה אני רוצה לממש את חלקי בשטח, האם אני צריך לשלם שבח על חלקי בקרקע? או שאני צריך להמתין 4 שנה בשביל לחסוך את עניין המס.תודה ויישר כוח על הפורום.
תשובה
אלעד
06/01/11
פטור ממס שבח קיים בחוק רק לדירות גמורות שמיועדות ומשמשות למגורים. אין פטור למכירת מגרשים או קרקעות, כך שהשאלה לא רלונטית. אם היה מדובר בדירה ניתן היה לקבל פטור בתנאים מסויימים עוד קודם לחלוף 4 שנים. כדאי לדעת כי קיימת החלטת ממשלה על הפחתת המס בתנאים מסוימים לשם עידוד הבניה וירידת מחירי הדירות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?
ניתנה תשובה לשאלה זו למעלה
מדוע בית העסק לא מספק חשבונית מס מקור לאחר קניית מוצרים?
האם דירה ריקה שוללת פטור ממס שבח?
כיצד משפיעה העברת דירה לחברה בערבון מוגבל על חבות במס?