האם ניתן לבנות מקלט ציבורי שאינו רכוש משותף לדירות?
מקלט ציבורי.
מירב
05/08/21
ראיתי בחוק שלא ניתן להצמיד מקלט ( כי היא רכוש משותף) לדירה כלשהי.
האם ניתן שנקלט תהיה יחידה בפני עצמה ואז לא תהיה רכוש משותף?
בנו אצלנו מקלט ענק המועד למקלט ציבורי איזורי והוא רשום בבעלות הקבלן עם הערת אזהרה לטובת עיריה. האם תקין? או שזה בניגוד לדין?
האם אפשר להחליט בהיתר הבניה שבונים מקלט והוא יהיה ציבורי ולכן לא רכוש משותף או שזה בסתירה לדין קוגנטי?
אודה לתשובתך
האם ניתן שנקלט תהיה יחידה בפני עצמה ואז לא תהיה רכוש משותף?
בנו אצלנו מקלט ענק המועד למקלט ציבורי איזורי והוא רשום בבעלות הקבלן עם הערת אזהרה לטובת עיריה. האם תקין? או שזה בניגוד לדין?
האם אפשר להחליט בהיתר הבניה שבונים מקלט והוא יהיה ציבורי ולכן לא רכוש משותף או שזה בסתירה לדין קוגנטי?
אודה לתשובתך
המשך
מי.
05/08/21
ואם תקנון שקובע שהמקלט הציבורי הענק , לא רכוש משותף אכן קובע או שזה בניגוד לדין קוגנטי ( גם בחוזה עם רוכשי הדירות כתוב שהמקלט לא רכוש משותף. האם תקין או מנוגד לדין?) זה המועדים בהם חוק המקרקעין חל.
מקלט ציבורי.
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/08/21
שלום מירב,
יש לבדוק את המסמכים מכוחם נעשה הרישום כפי שנעשה.
כעקרון לא ניתן להצמיד מקלט לדירה אבל כאן מדובר ביעוד ציבורי ויתכן שהרישום על שם העיריה נועד להבטיח את היעוד הציבורי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
