איך אפשר לחייב דיירים בבניין מסוכן לתקן ליקויים כאשר אין שיתוף פעולה?

תיקון ליקויים בבנין מסוכן

יערה 05/08/21
שלום

אני בעלת דירה בבנין משותף. לבנין 4 כניסות ובכל אחת 16 דירות. לאחרונה נודע לי לגמרי במקרה, שהבניין קיבל צו בנין מסוכן כבר לפני כשנתיים, ובו הוראה לתיקון הליקויים בתוך חצי שנה. התיקון לא בוצע ע"י אף דייר. הבניין מוזנח מאוד ואין ועד בית מתפקד. אינני מתגוררת בדירה, ואין לי היכרות עם בעלי הדירות. רוב הדיירים מתגוררים שם בשכירות, ובדירות בהן מתגוררים הבעלים מדובר באנשים קשי יום שאין באפשרותם לשלם על תיקונים.

באופן אישי אשמח לשלם את חלקי היחסי בכל תיקון שנדרש, אך אינני יכולה להוביל תיקון שכזה, שכן אינני מתגוררת במקום, ואינני מייצגת את הדיירים. כמובן שגם אין באפשרותי לשלם עבור כל הדירות ולדרוש את התשלום לאחר מעשה (ולאור מצב הבניין והדיירים, כנראה שאזדקק לעזרת בתי משפט על מנת לקבל את ההחזרים אם בכלל).

מה עלי לעשות, במגבלות האפשרי, על מנת שלא להמשיך את דבר העבירה?

אינני יודעת איך לקדם את הנושא, למי עלי לפנות?

בברכה

תיקון ליקויים בבנין מסוכן

עו"ד לילך עתני מנהלת 08/08/21

שלום יערה,

ככל שאין שיתוף פעולה של הדיירים ניתן לפנות בתביעה למפקח על רישום המקרקעין על מנת שיחייב את הדיירים לבצע את התיקונים וימנה נציגות או אחראי לביצוע התיקונים.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן