איך ניתן להתמודד עם מטרד עשן ממנגל של שכנים בבניין משותף?

שלום רב,
אנו זוג מבוגר שגר בבניין משותף "לרוחב" שבנוי כמו רכבת. השכנים הצמודים לנו שחצרם גובלת בשלנו אוהבים מאוד לעשות על האש, עם גחלים ולא עם גז, ויש הרבה מאוד עשן, ממש קומזיץ כמו בל"ג בעומר. הם בנו מעל חצרם גג פרגולה כך שהעשן אינו מתפזר אלא עובר כולו אלינו, דרך הפתח שנותר בצד מעל לגדר שבין החצרות. זה הורס לנו את הכביסה שתלויה במרפסת ומאוד מפריע לנו. הם עושים זאת מידי שבוע-10 ימים. ניסינו לפנות אליהם אך אין עם מי לדבר. הם טוענים שאין איסור בחוק לעשות מנגל, זו זכותם, הם אוהבים לאכול בשר צלוי בגריל פחמים דווקא, ולסיכום שנקפוץ להם (סליחה על הביטוי, ככה הם מדברים). גם בקשתנו שלכל הפחות יודיעו לנו מראש כדי שנספיק להוריד את הכביסה לא נענתה. הם אנשים בעייתיים ואנו חוששים שיפגעו בנו אם נגיש תביעה.
מה באפשרותנו לעשות? 
האם יש טעם ועילה לפנות למשטרה?

האם בית משפט יעזור לנו כשמדובר במנגל שנעשה בחצר? ואם כן לאיזה בימ"ש עלינו לפנות?
האם אנחנו צריכים עו"ד וחוות דעת כלשהי או שמדובר בהליך פשוט?
האם אנחנו רשאים לסגור את הפתח מעל הגדר בצד, ובכך לסגור להם את האוויר והאור, ולנו חלק מהעשן?