איך עלי לפעול כאשר גיליתי תקלה נסתרת בדירה שנרכשה?
תקלה נסתרת בדירה שנקנתה
מעיין בניש גרווני
22/06/21
שלום רב
רכשתי דירה שב24/6 צריכה להתפנות לפי החוזה אך המוכרת החליטה לפנות את הדירה שלושה ימים לפני ובמעמד קבלת המפתח שילמתי את כל הסכום האחרון.
ביום שקיבלתי את המפתח וכמו כן שילמתי את כל הסכום ביקרתי בדירה וראיתי שיש תקלה נסתרת שהייתה מאחורי המקרר מדובר בנזילה פנימית של ברז כביסה. לאחר שהמוכרת נתבקשה לתקן את הנזילה וסרבה לכך היא גם ביקשה את המפתח בחזרה כדי לקחת בחזרה את התכולה שהשאירה בדירה בכוונת תחילה בטענה שהדירה עדיין שלה כפי שצויין בחוזה תאריך אחרון לפינוי אך כמו שהזכרתי קודם לכן כבר שולם הסכום האחרון וקיבלתי מפתח למעשה הדירה שלי.
איך אני צריכה לנהוג? והאם מותר לה לסרב לתקן את הנזילה ואף לדרוש בחזרה את המפתח לדירה?
תודה מראש.
רכשתי דירה שב24/6 צריכה להתפנות לפי החוזה אך המוכרת החליטה לפנות את הדירה שלושה ימים לפני ובמעמד קבלת המפתח שילמתי את כל הסכום האחרון.
ביום שקיבלתי את המפתח וכמו כן שילמתי את כל הסכום ביקרתי בדירה וראיתי שיש תקלה נסתרת שהייתה מאחורי המקרר מדובר בנזילה פנימית של ברז כביסה. לאחר שהמוכרת נתבקשה לתקן את הנזילה וסרבה לכך היא גם ביקשה את המפתח בחזרה כדי לקחת בחזרה את התכולה שהשאירה בדירה בכוונת תחילה בטענה שהדירה עדיין שלה כפי שצויין בחוזה תאריך אחרון לפינוי אך כמו שהזכרתי קודם לכן כבר שולם הסכום האחרון וקיבלתי מפתח למעשה הדירה שלי.
איך אני צריכה לנהוג? והאם מותר לה לסרב לתקן את הנזילה ואף לדרוש בחזרה את המפתח לדירה?
תודה מראש.
תקלה נסתרת בדירה שנקנתה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/06/21
שלום מעיין,
התשובה כפופה לנוסח סעיפי חוזה המכר.
מעת ששלמת את כל התמורה וקבלת את הדירה לרשותך אין המוכרת זכאית לדרוש לקבל את המפתח לרשותה.
ככל שעל פי החוזה האחריות לגילוי הנזילה ולתיקונה היא של המוכרת תוכלי לתבוע אותה בגין הפרת ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
