איך כדאי לקנות דירה לבן משפחה מבחינת מס רכישה וזכויות?
קניית דירה לבן משפחה
רותי
11/06/21
שלום. אני מעוניינת לקנות דירה שבני הרווק, הבכור, יגור בה.
יש לי עוד שתי בנות
האם לקנות רק על שמו?
האם לקנות לו כמתנה?
האם לקנות על שמם של שלושת הילדים?
האם לקנות עלי ועל בעלי ועליו? לנו זו הדירה שניה, שלנו אבל לו זו דירה ראשונה על שמו
יש לנו דירה שאנחנו גרים בה ולא מוכרים,
מה יהיה לי הכי כדאי? גם מבחינת מס רכישה וגם להמשך חייו/ חיינו.
תודה מראש
יש לי עוד שתי בנות
האם לקנות רק על שמו?
האם לקנות לו כמתנה?
האם לקנות על שמם של שלושת הילדים?
האם לקנות עלי ועל בעלי ועליו? לנו זו הדירה שניה, שלנו אבל לו זו דירה ראשונה על שמו
יש לנו דירה שאנחנו גרים בה ולא מוכרים,
מה יהיה לי הכי כדאי? גם מבחינת מס רכישה וגם להמשך חייו/ חיינו.
תודה מראש
קניית דירה לבן משפחה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/06/21
שלום רותי,
השאלה שאת מעלה דורשת בירור מעמיק לגבי כל משפחה ומשפחה ואין תשובה נכונה אחת.
מתנה לילד מעבירה אליו לפחות חלק מהשליטה ברכוש, חושפת לדרישות של צדדים שלישיים (בני זוג, נושים) ועלולה ליצר מתח בין האחים, עשויה ליצר חסכון במס אך עלולה לפגוע בזכויות הבן למס מופחת אם ירצה לרכוש דירה בעצמו.
ברכישה על שמכם המס יהיה גבוה יותר, אך השליטה בנכס נותרת בידיכם.
ברכישה על שם מספר ילדים הניהול הופך להיות סבוך יותר וכך גם הסכנה ליחסי האחים, אולם יתרונות המס עשויים לגדול.
המלצתי היא לפנות ליעוץ משפטי פרטני באופן שכל צרכיכם ורצונותיכם יבואו לידי ביטוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
