מה חשוב לבדוק לפני רכישת דירה שאינה רשומה בטאבו?
דירה שלא רשומה בטאבו
יעל ב.
03/06/21
שלום רב,
אני מעוניינת לרכוש דירה שאינה רשומה בטאבו, מוכר הציג בפני אישור זכויות והסכם מכר של האדם ממנו הוא רכש את הדירה. האם זה מספק? האם לא צריך להיות גם למוכר הסכם חכירה, או שאפשר להסתפק באישור זכויות. הציג גם אישור זכויות מחברה משכנת.
תודה
אני מעוניינת לרכוש דירה שאינה רשומה בטאבו, מוכר הציג בפני אישור זכויות והסכם מכר של האדם ממנו הוא רכש את הדירה. האם זה מספק? האם לא צריך להיות גם למוכר הסכם חכירה, או שאפשר להסתפק באישור זכויות. הציג גם אישור זכויות מחברה משכנת.
תודה
רכישת דירה שטרם נרשמה בטאבו
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/06/21
שלום יעל,
בעת רכישת דירה שטרם נרשמה בטאבו יש לבצע בדיקה מעמיקה מדוע לא בוצע הרישום.
ככל שיש חברה משכנת יש לקבל אישור זכויות מהחברה המשכנת, וככל שמדובר באדמות המנוהלות ע"י רשות מקרקעי ישראל יש לקבל גם אישור זכויות מרמ"י. באישורי הזכויות אמור להיות רשום המוכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
