האם ניתוק מונה מים על ידי המוכר ללא פנייה לקונים נחשב להפרת חוזה?
קיום חוזה
ר
05/05/21
בחוזה מכר דירה רשום שהצדדים יעשו כל הנדרש להעברת מונים חשמל ומים וגז על שם הקונים.
המוכרים לא העבירו על שמם מים. ( מונים אחרים הועברו לקונים) אבל גם המוכר לא שלח להם מסמכים בעניין. האם מותר למוכר לנתק כי זה על שמו? או חייב קודם לפנות לקונים או להתרות או לנקוט פעולה בנידון? האם כשהמוכר ניתק בלי כל פנייה לקונים, יש בזה הפר ת ההתחייבות לעיל וחוסר תום לב בקיום חוזה? או זכות המוכר לשבת בחיבוק ידיים ואם הקונים לא נוקטים פעולה אקטיבית להעברה על שמם ומשאירים על שם המוכר, אז זכות המוכר לנתק?
המוכרים לא העבירו על שמם מים. ( מונים אחרים הועברו לקונים) אבל גם המוכר לא שלח להם מסמכים בעניין. האם מותר למוכר לנתק כי זה על שמו? או חייב קודם לפנות לקונים או להתרות או לנקוט פעולה בנידון? האם כשהמוכר ניתק בלי כל פנייה לקונים, יש בזה הפר ת ההתחייבות לעיל וחוסר תום לב בקיום חוזה? או זכות המוכר לשבת בחיבוק ידיים ואם הקונים לא נוקטים פעולה אקטיבית להעברה על שמם ומשאירים על שם המוכר, אז זכות המוכר לנתק?
ניתוק מונה באופן חד צדדי
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
05/05/21
לא נשמע שהמוכר עשה את כל הנדרש להעברת המונים על שם הקונים ולכן נראה לי שפעולה של ניתוק חד צדדי תיחשב כחוסר תום לב חוזי ובוודאי הפרת התחייבות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה קורה אם פונים לבית משפט אחר לאחר הפרת חוזה עם חברת אחזקה?
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?