האם אהיה זכאי לפטור לפי סעיף 49ג אם אתן דירה במתנה להוריי?
49ג
קונה עכשיו דירה שניה. אם במהלך 8 חודש מרכישת דירה 2 אתן להורים מתנה דירה ראשונה, האם אהיה זכאי לפטור לפי ס' 49ג?
העברת דירה במתנה במקום מכירה
הפרשנות שניתנה לחוק בועדות הערר בעניין זה היא שהעברה במתנה בהיבט הכלכלי אינה מהווה תחליף מכירה ולכן יש לשלם על רכישה נוספת מס רכישה כדירה שניה.
יחד עם זאת יש דיווחים כאלה שכן מתקבלים עקב שיקול דעת מקומי במשרדים השונים, כך שאין ודאות בעניין זה. לכן- מומלץ לתכנן מהלכים אלה מראש ולרכוש רק לאחר העברת הנכס לאחר כדי לצמצם את הסיכון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מדוע איני יכול לרשום את בת זוגי כעסק זעיר במס הכנסה?
האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
האם יש צורך להגיש דוחות כאשר אין פעילות?
איך מתמודדים עם דרישת רשות המיסים לאחר מכירת נכס אם המוכר לא דיווח על המכירה?