האם ניתן לקזז הוצאות שכירות מתשלומי שכר הדירה המתקבלים?
מס על שכר דירה
אלי
03/09/10
שלום רב,
אני בעל שתי דירות המניבות 7,500 ש"ח בחודש. מאידך אני שוכר דירה ב 5,000 ש"ח לחודש.
אני ואשתי מרוויחים יחד כ 16,000 ש"ח ברוטו.
הוצאותי על תחזוקת הדירות נמוכה.
1. האם לצורך הפחתת תשלום המס ניתן לקזז את הוצאת השכירות שלי מתשלומי שכר הדירה שאני מקבל? (ז"א בסיס לחישוב יהיה לפי 2,500)
2. מהו המסלול המתאים לי ביותר?
3. תודה רבה! אני מאוד נהנה מהפורום!
אני בעל שתי דירות המניבות 7,500 ש"ח בחודש. מאידך אני שוכר דירה ב 5,000 ש"ח לחודש.
אני ואשתי מרוויחים יחד כ 16,000 ש"ח ברוטו.
הוצאותי על תחזוקת הדירות נמוכה.
1. האם לצורך הפחתת תשלום המס ניתן לקזז את הוצאת השכירות שלי מתשלומי שכר הדירה שאני מקבל? (ז"א בסיס לחישוב יהיה לפי 2,500)
2. מהו המסלול המתאים לי ביותר?
3. תודה רבה! אני מאוד נהנה מהפורום!
שכירות דירה
סלי אילון, רו"ח
04/09/10
לא תוכל לקזז את הוצאות השכירות שאתה משלם מהכנסות השכיות שלך.
על פניו המסלול המתאים לך ביותר הוא 10% מס על המחזור. יחד עם זאת, אם רכשת את הדירות לאחרונה, או שרכשת אותה במשכנתא, יתכן והוצאות פחת יחד עם הוצאות מימון יגרמו לכך שהמסלול העדיף עבורך יהיה דווקא מסלול רגיל. צריך לפנותלמישהו שיעשה עבורך את החישוב.
על פניו המסלול המתאים לך ביותר הוא 10% מס על המחזור. יחד עם זאת, אם רכשת את הדירות לאחרונה, או שרכשת אותה במשכנתא, יתכן והוצאות פחת יחד עם הוצאות מימון יגרמו לכך שהמסלול העדיף עבורך יהיה דווקא מסלול רגיל. צריך לפנותלמישהו שיעשה עבורך את החישוב.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד להתמודד עם חוב מע"מ שלא שולם?
האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
מהן ההשלכות של הוצאת קבלה וחשבונית על שם צד שאינו המשלם בפועל?
לא שייך לפורום זה- להעביר לפורום אזרחי מסחרי
האם הכנסה משכר לוועד הבית חייבת במס הכנסה?