כיצד משתמשים בסימולטור לחישוב מס שבח?
שימוש בסימולטור מס שבח
במסך
הדמיית שומה עצמית
בשורה האחרונה
האם נמכרת דירת מגורים מזכה בחישוב לינארי חדש (סעיף Hא(ב2) לחוק)? לא כן
בהנחה שיש לי 2 דירות והדירה הנמכרת היא
הדירה בה אני מתגורר ונרכשה בשנת 1993
מה עלי לציין בשורה כן או לא
כיצד משתמשים בסימולטור לחישוב מס שבח?
שלום רב,
בהתייחס לשאלתך אשיב כי השאלה שואלת האם הדירה שאתה מוכר עונה על הגדרת דירת מגורים מזכה כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין.
לנוחיותך מצ"ב ההגדרה מהחוק: “דירה או חלק מדירה, שבנייתה נסתיימה והיא בבעלותו או בחכירתו של יחיד, ומשמשת למגורים או מיועדת למגורים לפי טיבה, למעט דירה המהווה מלאי עסקי לענין מס הכנסה”
ככל שהדירה הנמכרת אכן עומדת בהגדרה זו , אזי יש לסמן כן בסימולטור והסימון האמור יאפשר לך לחשב מס לינארי מוטב, כלומר מס בשיעור של 25% בלבד על השבח שנצמח במכירת הדירה החל מיום 1.1.2014 ועד למועד המכירה וזאת חלף חישוב שיעורי מס גבוהים יותר ממועד רכישת הנכס בשנת 1993.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהו הזמן הנדרש להפיכת תיק מסגור לקוד 10 לאחר סגירה?
האם דירה ריקה שוללת פטור ממס שבח?
כיצד ניתן לקזז הפסדים שנוצרו בשנת 2025 בדוח לשנת 2024?
כיצד ניתן לקבל פטור ממס שבח עבור דירה בירושה לתושב חוץ?
האם נכה 100% זכאי לפטור ממס על משיכת כספי פיצויים?