דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם מכירת דירה מושכרת תגרום למס שבח גבוה יותר ב-30,000-20,000 ש"ח?

האם מכירת דירה מושכרת תגרום למס שבח גבוה יותר ב-30,000-20,000 ש"ח?

עו"ד לילך עתני | ⟳

פרחיה 04/02/21

שוקל למכור דירת השקעה מושכרת. היה פחת סה"כ 80,000 ש"ח במשך 10 שנים. האם הגיוני שמס השבח יהיה גבוה יותר רק ב-30,000-20,000 ש"ח ממצב בו לא היתה מושכרת?

עו"ד לילך עתני מנהלת 09/02/21

שלום פרחיה,

הפחת מגדיל את השבח עליו מוטל המס. השבח במקרה זה מחושב כנראה באופן לינארי לכן לא ניתן להשיב לשאלה בלי לבצע חישוב לפי כל נתוני הדירה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי