האם הערת אזהרה בטאבו נחשבת לשעבוד או משכון?
הערת אזהרה בטאבו על בעלות בנכס
האם הערת אזהרה בטאבו להימנע מעשיית עיסקה
בגין הלוואה מאדם פרטי הינה שעבוד? משכון? האם המלווה הינו נושה מובטח ורשאי לתבוע את מכירת הדירה במידה וההלוואה לא נפרעה??
בכבוד רב
הערה על הימנעות מעשיית עסקה
שלום יקיר,
לאחרונה נקבע ע"י בית המשפט העליון ( עא 3042/19 אביחי ורדי, נאמן לנכסי החייב יצחק יפה נ' אלימלך רייכמן) כי מלווה שלזכותו הערת אזהרה על התחייבות להמנע מעשיית עסקה במקרקעין הינו נושה מובטח במובן זה שקיימת לו עדיפות ביחס למקרקעין על פני נושים אחרים של הלווה במסגרת הליכי חדלות פרעון.
יחד עם זאת אין מדובר בשעבוד המקנה בהכרח זכות להפרע מהנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?
דיירת לא משלמת דמי ועד כבר 16 שנה - מה אפשר לעשות?
באיזה מקרים ניתן לחלט ערבות של שוכר?