דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים מה ההשפעה של ניכוי פחת על חישוב מס שבח במכירת דירה מושכרת?

מה ההשפעה של ניכוי פחת על חישוב מס שבח במכירת דירה מושכרת?

מס ש

ע 01/02/21

דירה שהיתה מושכרת שאינה דירתי היחידה, נמכרת

בסימולטור מס שבח

אם לא אזין סכום בשורת "פחת" אקבל את סך המס בפועל?

או יש לוודא נתונים נוספים לעניין היות הדירה מושכרת?

ניכוי פחת בחישוב מס שבח במכירת דירת מגורים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 03/02/21

שלום רב,

בחישוב מס שבח במכירת דירת מגורים שהושכרה למגורים יש לנכות פחת, משמעות הדבר שסכום השבח/ רווח גדל כתוצאה מניכוי הפחת.

במידה ולא יוכנס לסימולטור סכום הפחת,חישוב המס שתקבל יהיה שגוי, הוא יהיה נמוך מהמס הצפוי אותו ידרשו רשויות המס במסגרת השומה שתוצא לך.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי