כיצד משפיעים גירושין על מיסים במכירת דירה ורכישת דירה נוספת?
פרודים
פרודים שיש לנו דירה שכתובה על שנינו חצי חצי
הפרוד רוצה לקנות מהכסף המשותף דירה שניה שתהיה גם רשומה על שם שיננו.
עד שנסדיר את הגרושים
הבנתי שנוכל לא לשלם מס על קנית דירה שניה אם נצגרש תוך שנה וחצי.
השאלה היא אם נרצה בזמן הזה , לפני שנסדיר את הדרושים למכור את אחת הדירות ולקנות דירה אחרת
אזה מיסים נצטרך לשלם?
. וכמה?
והאם יש הבדל אם נמכור ונקנה דירה לפני הגרושים או אחרי הגרושים?
תודה רבה
האם ניתן פטור ממס בגירושין
שלום רב,
בני זוג בעלי דירות אשר מתגרשים אינם זכים עקב הגירושין לשיעורי מס מיוחדים.
החריג לכך - העברת זכויות בין בני הזוג (אוו לילדיהם) עקב הגירושין. העברה כזו איננה נחשבת עסקה ולא מחוייבת במס שבח או במס רכישה.
אם תרכשו היום דירה נוספת ותמכרו את הדירה הקיימת לפני הרכישה או בתוך 18 חודשים אחר הרכישה, תהיו זכאים למדרגות מס רכישה מטבת של דירה יחידה ברכישת הדירה השניה ולפטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. אין לכך כל קשר לגירושין.
אם אין בכוונתכם למכור את הדירה הקיימת תחוייבו במס רכישה מלא (החל מ 5%, בהתאם לסכום הרכישה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
מה ניתן לעשות במקרה בו שוכר לא משלם דמי שכירות?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?