האם ניתן לחייב שוכר בעלות על בדיקת תקלה שנמצאה בדירה פרטית?

שלום רב,
אני שוכרת דירה בבית משותף.
מאז שעברתי יש ריחות ביוב בלתי נסבלים מחדרי השירותים ובקיץ אף היו במרפסת ריחות נוראיים שעלו מהביוב בחזית הבניין.
בעלת הדירה הביאה אינסטלטור לפני שעברתי שהחליף סיפונים ובדק פתחי ניקוז והכל היה בסדר.
ביקשתי מוועד הבית שיביאו איש מקצוע לבדוק את הבניין ולאחר התעקשות הביאו לבסוף. הוועד שאל אם ארצה שיבדוק גם אצלי בדירה וכך היה ולטענתו הבעיה היא בקופסאות הביקורת בשירותים. 
הוועד צלצל בתום הביקור וביקש לחייב אותי על הביקור היות והבעיה נקודתית ולא בבניין.
כשהתקוממתי ושאלתי האם לא היה נכנס לדירה ענו לי כי הוועד היה משלם.
לא הודיעוני מראש, לא נתנו לי להחליט האם להביא בעל מקצוע נוסף מטעמי באופן פרטי ופשוט רצו לחייב אותי על התשלום כדי שהוועד לא ישא בעלות.
רציתי לדעת האם זה חוקי? שהרי אם הייתי יודעת לא הייתי מאפשרת לו להיכנס לדירה.
תודה רבה