כיצד ניתן להכריח קבלן לתקן ליקויים בדירה לאחר תקופת הבדק?
ליקויים בדיקה מקבלן
לטענת הקבלן תקופת הבדק לליקויי רטיבות/צנרת הם 4 שנים ולכן כבר לא באחריותם.
אני יודעת שלאחר תקופת הבדק יש גם את תקופת האחריות שהיא 3 שנים נוספות.
השאלה היא האם הקבלן יכול לסרב לתקן?
האם יכול להיות שיש איזשהי החרגה בחוזה שתיקון ליקויים זה לא לפי חוק המכר? או שהוא מחוייב לתקן לפי חוק המכר?
אודה לתשובה
לירון
אחריות לבדק בית
לירון שלום
הקבלן כפוף לחוק המכר ואם נרשם אחרת בחוזה המכר, הרי הוא בטל.
בתקופת האחריות הקבלן אחראי לתקן את הנזקים שנגרמו בגללו, אולם על התובע להוכיח כי אכן כך הוא המצב.
אם הוא מסרב, את יכולה לפנות בתלונה לרשם הקבלנים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
מה קורה אם פונים לבית משפט אחר לאחר הפרת חוזה עם חברת אחזקה?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?