מהן הזכויות לתמורות של בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/1?
תמורה לדירות
מלכה
25/12/20
שלום , תמ"א 38/1 חיזוק ותוספת . בבניין שלנו דירת גג ( 10 מ"ר חדר כביסה והצמדה)שלא רשומה בטאבו . על מנת שתרשם בטאבו כ 100 מ"ר , היו צריכים לשפץ את הבניין , זה היה החוק בזמנו שלא נעשה . הגג בנוי מבנייה קלה. כיום אנחנו לפני התמ"א . חתימות שלנו לפרויקט גם יאשרו את 100 מ"ר של בעלי דירת הגג בטאבו ו"יחסכו" הוצאות שלהם לשיפוץ ותבנה דירה בבנייה רגילה . אנחנו מבקשים תמורה לחתימות מבעלי הגג במקום השיפוץ , שעכשיו נעשה ע"י הקבלן . האם זה מקובל ? בנוסף , לפי הקבלן , לא נקבל ממ"ד או מרפסת וגם לא חניה . כך שלא נקבל כלום למעט חיזוק ושיפוץ מתבקש וחדר מדרגות ומעלית . מה הזכויות לתמורות שלנו בעלי הדירות ?
תודה .
תודה .
תמורות לדירות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
03/01/21
מלכה שלום
כל מה שכתבת זה ענין מסחרי... בעיקרון אוסיף כי אם יש דירת גג בבנין אז קשה מאוד להתקדם לפרויקט ללא הסכמת בעל אותה דירה. לכן אולי התמורה העודפת שהם מקבלים.
לי אין יכולת לבחון את הסבירות של התמרות שלכם ללא הכרה לעומק של הפרויקט. אני מציע תמיד לקבל הצעות ממספר חברות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
