האם ניתן למכור דירה עם חיוב במס מבלי לאבד את הפטור ממס שבח?
ניצול פטור ממס שבח
יוסי
30/06/10
יש לי כיום 3 דירות - באחת אני מתגורר ושתיים מושכרות.
מכירת דירה אחרונה שביצעתי היתה לפני 3.8 שנים (באוקטובר אסיים 4 שנים).
באחת הדירות (דירה מס' 2 לצורך העניין) יהיה לי רווח גדול והמס יהיה כ-100000 ש"ח וכמובן שאהיה מעוניין לנצל בו את הפטור ממס שבח.
שאלתי: האם אוכל כבר היום למכור דירה אחרת (דירה מס' 3 לצורך העניין) ולשלם בה את המס משום שבדירה זו המס נמוך יותר, ובאוקטובר למכור את הדירה שבה יש לי מס גדול יותר?
ז"א - האם הניצול של פטור מס שבח אחת ל-4 שנים ניתן לממשו כרצוני האישי?
אודה לכם מאוד.
יוסי
מכירת דירה אחרונה שביצעתי היתה לפני 3.8 שנים (באוקטובר אסיים 4 שנים).
באחת הדירות (דירה מס' 2 לצורך העניין) יהיה לי רווח גדול והמס יהיה כ-100000 ש"ח וכמובן שאהיה מעוניין לנצל בו את הפטור ממס שבח.
שאלתי: האם אוכל כבר היום למכור דירה אחרת (דירה מס' 3 לצורך העניין) ולשלם בה את המס משום שבדירה זו המס נמוך יותר, ובאוקטובר למכור את הדירה שבה יש לי מס גדול יותר?
ז"א - האם הניצול של פטור מס שבח אחת ל-4 שנים ניתן לממשו כרצוני האישי?
אודה לכם מאוד.
יוסי
פטור על מכירת דירת מגורים
סלי אילון, רו"ח
30/06/10
כן. תוכל למכור דירה בחיוב במס, ומכירה זו לא תמנע ממך את הפטור בעוד חודשיים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מחשבים את המס מהכנסות שכר דירה למגורים?
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
איך ניתן לקבל החזר שווי מס רכב לחיילי מילואים במלחמת חרבות ברזל?
איך מקבלים אישור על תשלומי מס רכישה ומס שבח בעסקת מכר דירה מ-1965?
החזר מס רטרואקטיבי מה זה אומר?