איך ניתן להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף למרות התנגדות ועד הבית?
עמדת טעינה לרכב חשמלי
דייר בבניין מבקש להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי, וועד הבית לא בעד זה, גם אסיפת דיירים לא אישרה זאת, היה אם תותקן עמדה כזו, וועד הבית יצטרך לנהל פנקס חשבונות מול כל הדיירים שירצו להתקין עמדה כזו. מאחר והמונה שיהיה על העמדה יגיד כמה חשמל צרך בעל הרכב והוא אמור להחזיר לוועד את הכסף מבזבוז החשמל. וועד הבית יצטרך לחפש את הדייר שישלם את חחשמל שצרך, בקיצור כאב ראש אחד גדול.
מה דעת עורכי הדין המכובדים בפורום.
תודה ובכבוד רב, וועד הבית
עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף
שלום רב,
העת החדשה מתאפיינת בחידושים רבים, וביניהם מכוניות חשמליות, המשפיעות כנראה לטובה על זיהום האויר ועל איכות חיינו.
גם אם הבית המשותף שורשיו בעבר, זהו "מוסד" מתחדש ומתפתח יחד עם שאר העולם.
אם יש אפשרות לחבר את עמדת ההטענה לחשמל פרטי של הדייר הרלוונטי לא מתהווה כל בעיה.
ניתן לבדוק אם קיימים (וככל הנראה קיימים) פתרונות טכנולוגיים שיאפשרו לועד פיקוח על צריכת החשמל וגביית העלות העודפת מהדייר הרלוונטי.
את הללו יש ללוות בהחתמת הדייר על הסכם שיסדיר את מועדי התשלום, אפשרות גביה מראש, בטחונות לתשלום וסנקציות למקרה של הפרה, או, לחילופין, בתיקון תקנון הבית המשותף באופן שיקבע הסדרים מתאימים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?
כיצד דמי היוון עשויים להשפיע על רכישת נכס ישן?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?