איך יחושב מס הרכישה ברכישת דירה בנאמנות כאשר לנאמן יש דירה?
רכישת דירה בנאמנות
יובל
12/06/10
אני שוקל רכישת דירה בנאמנות. רציתי לשאול כיצד יחושב מס הרכישה. לי אין דירה, בעוד שלנאמן שלי יש. האם מס הרכישה יחושב על פי הנתונים שלי או על פי הנתונים של הנאמן? החשיבות בכך היא שאינני מעוניין לבזבז את הפטור במס הרכישה על הדירה הזאת, שהיא דירה להשקעה בלבד (בעלות נמוכה).
דירה בנאמנות
עו"ד זהר נוה
13/06/10
יובל שלום,
ראשית, הפטור ממס רכישה כפוף לתנאים מוגדרים בחוק והינו מצומצם.
שנית, עסקת נאמנות משמעה שהנאמן רוכש נכס עבור הנהנה שבמקרה זה אתה. מאחר וישנה חובת דיווח לרשויותך המס על הנאמנות בפרק זמון מוגדר, הרי שחישוב מס הרכישה יעשה עפ"י נתוניך שלך ולא לפי נתוניו של הנאמן.
*******צונזר*******
עו"ד זהר נוה
ראשית, הפטור ממס רכישה כפוף לתנאים מוגדרים בחוק והינו מצומצם.
שנית, עסקת נאמנות משמעה שהנאמן רוכש נכס עבור הנהנה שבמקרה זה אתה. מאחר וישנה חובת דיווח לרשויותך המס על הנאמנות בפרק זמון מוגדר, הרי שחישוב מס הרכישה יעשה עפ"י נתוניך שלך ולא לפי נתוניו של הנאמן.
*******צונזר*******
עו"ד זהר נוה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מדווחים על הכנסה מעסקת אקראי כשאין תיק במס הכנסה?
האם ניתן לקזז הפסדים בני"ע ממס שבח על רווחים משנים קודמות?
השאלה לא ברורה
מהן ההשלכות של הוצאת קבלה וחשבונית על שם צד שאינו המשלם בפועל?
כמה נקודות זיכוי מגיעות לי?