איך ניתן לפנות משתלט ודייר שוכר מדירה שלא כדין?
שאלה
תמר
11/11/20
מישהו [זר לחלוטין] השתלט על דירה אותה רכש סבא שלי לפני עשרות שנים אך בשל בעיות כל שהן הזכויות לא הועברו עדיין על שמו.
נקטתי בהליך משפטי והוסכם ששמו של המשתלט יוסר מרישומי הטאבו [לאחר שהרישום כנראה התאפשר בעקבות זיוף מסמכים] ויושב על שם רשות הפתוח כפי שהיה קודם השינוי ברישום.
המצב כיום הוא שהרישום אינו על שם המשתלט אך בפועל הוא משכיר את הדירה לצד שלישי.
שאלתי היא: מה הדרך הנכונה לפנות את המשתלט ואת הדייר השוכר [שאינו אשם במקרה זה] מהדירה ולתבוע שכר ראוי למלוא התקופה בה הדירה היתה בחזקתו, כפי המסתבר שלא כדין?
תודה
נקטתי בהליך משפטי והוסכם ששמו של המשתלט יוסר מרישומי הטאבו [לאחר שהרישום כנראה התאפשר בעקבות זיוף מסמכים] ויושב על שם רשות הפתוח כפי שהיה קודם השינוי ברישום.
המצב כיום הוא שהרישום אינו על שם המשתלט אך בפועל הוא משכיר את הדירה לצד שלישי.
שאלתי היא: מה הדרך הנכונה לפנות את המשתלט ואת הדייר השוכר [שאינו אשם במקרה זה] מהדירה ולתבוע שכר ראוי למלוא התקופה בה הדירה היתה בחזקתו, כפי המסתבר שלא כדין?
תודה
סילוק יד במקרקעין
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
16/11/20
תמר שלום,
יש להגיש תביעה לסילוק יד מהמקרקעין שנתפסו ע"י משכיר הדירה שלא כדין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
האם אני חייבת להציג תמונות לבעל הדירה שממנה נובעים נזקי רטיבות?
מי אחראי למחוק הערה על סילוק משכנתא לאחר הפירעון?
איזה בטחונות מקובל לבקש משוכר דירה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?