האם ניתן להעביר דירה במתנה פטורה בין אחים ?
העברת דירה במתנה
רפאל
03/11/20
שלום,
ליוסי דירת מגורים עם משכנתא. יוסי מעוניין להעביר את הדירה לאחיו הקטן איציק תחת עסקת 'העברה ללא תמורה'.
יוסי מעוניין להמשיך ולשלם אתה המשכנתא כסדרה.
במידה ויוסי ירצה לקנות דירה אחרת, האם יצטרך לשלם מס רכישה בגין דירה שנייה או בגין דירה יחידה?
לעזרתכם אודה.
ליוסי דירת מגורים עם משכנתא. יוסי מעוניין להעביר את הדירה לאחיו הקטן איציק תחת עסקת 'העברה ללא תמורה'.
יוסי מעוניין להמשיך ולשלם אתה המשכנתא כסדרה.
במידה ויוסי ירצה לקנות דירה אחרת, האם יצטרך לשלם מס רכישה בגין דירה שנייה או בגין דירה יחידה?
לעזרתכם אודה.
האם ניתן להעביר דירה במתנה פטורה בין אחים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
04/11/20
רפאל שלום,
לאחר הרפורמה במיסוי מקרקעין אח יכול להעביר "זכות במקרקעין" ללא תמורה,
רק אם מדובר בנכס שהגיע אליו מההורים - בירושה או במתנה.
אם זה אכן המקרה, והוא מעביר הדירה במתנה (ללא מיגבלות על אחיו) ונותר ללא דירה,
בבואו לרכוש דרה יראו בה כ"דירה יחידה".
לאחר הרפורמה במיסוי מקרקעין אח יכול להעביר "זכות במקרקעין" ללא תמורה,
רק אם מדובר בנכס שהגיע אליו מההורים - בירושה או במתנה.
אם זה אכן המקרה, והוא מעביר הדירה במתנה (ללא מיגבלות על אחיו) ונותר ללא דירה,
בבואו לרכוש דרה יראו בה כ"דירה יחידה".
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מדווחים על הכנסה מעסקת אקראי כשאין תיק במס הכנסה?
האם סכום הפיצויים על תאונת דרכים חייב במס?
איך תיאום מס מול מעסיק אחד משפיע על הכנסות מעבודה בשני מקומות?
איך מקבלים אישור על תשלומי מס רכישה ומס שבח בעסקת מכר דירה מ-1965?
האם מס הכנסה יכול לסווג רווחים ממסחר במניות כהכנסה מעסק?