מה הדין לגבי פיצוי על הברחת נכס משותף בעקבות עליית שוויו?
הברחת נכס מבן זוג
מלי
02/11/20
מה הדין אם לאחר 10 שנים שבן זוג מכר נכס משותף (רשום על שמו) ובית המשפט קיבל את הטענה, לגבי הסנקציה/הפיצוי שעליו לשלם לתובע ממנו הוברח? דירה שהושלש מחירה עקב תמ"א ודמי שכירות? כיצד לחשב ולהוכיח בבימ"ש הפסד רווח?
עליית שווי דירה במהלך השנים
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
03/11/20
שלום, מלי
אני מבינה שנקלעת למצב לא נעים, לשון המעטה, בו נמנעו ממך רווחים בגין עליית שווי הנכס בחלוף השנים. הן בגין השימוש השוטף, הן בשל חלוף הזמן והן בגין השבחת השווי הבסיסי כתוצאה מפרוייקט של התחדשות עירונית.
מבלי להידרש לפרטים שחסרים לי כדי לתת מענה מלא, אוכל רק להציע לך להיעזר בשמאי אשר בתחום מומחיותו בין היתר יידרש לעליית השווי של הנכס בגין הפרוייקט, ובכלל.
זוהי שאלה של הוכחת נזק בבית המשפט, הדורשת המצאת חוות דעת לפי דיני הראיות, ועל עורך הדין המייצג אותך בהליך להיעזר במומחה מתחום שמאות המקרקעין לשם כך, בתקווה שבית המשפט יאמץ את חוות דעתו לעניין זה.
בהצלחה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
