מהן חובות המס במכירת דירה ובקניית דירה חדשה מקבלן?
מס רכישה ומסים אחרים
eli36so
08/05/10
שלום.
בשנת 2007 מכרתי דירה שהיתה בבעלותי בסכום של 354000 ש"ח 100000 פחות ממה שרכשיתי את הדירה (אז שילמתי מס רכישה)
ומיד קניתי דירה בשנת 2007 דירה שכיום בבעלותי בסכום של 650000 ש"ח ואני חושב ששילמתי מס רכישה וכו'.
כיום אני מוכר את הדירה שוב בסכום של 1M ש"ח האם עליי שוב לשלם משהו במכירה ?
ובמידה ואני רוכש דירה חדשה מקבלן בסכום של 1.3M ש"ח האם עליי לשלם מס רכוש או רכישה או כל מיסים כאלו ואחרים.
תודה על התשובה מראש
בשנת 2007 מכרתי דירה שהיתה בבעלותי בסכום של 354000 ש"ח 100000 פחות ממה שרכשיתי את הדירה (אז שילמתי מס רכישה)
ומיד קניתי דירה בשנת 2007 דירה שכיום בבעלותי בסכום של 650000 ש"ח ואני חושב ששילמתי מס רכישה וכו'.
כיום אני מוכר את הדירה שוב בסכום של 1M ש"ח האם עליי שוב לשלם משהו במכירה ?
ובמידה ואני רוכש דירה חדשה מקבלן בסכום של 1.3M ש"ח האם עליי לשלם מס רכוש או רכישה או כל מיסים כאלו ואחרים.
תודה על התשובה מראש
מס רכישה מכירה ושבח
סלי אילון, רו"ח
08/05/10
במכירת הדירה לא תצטרך לשלם מס מכירה. הוא בוטל כבר ואיננו עוד ברוך השם. לעניין מס שבח - אם לא מכרת דירה אחרת בפטור ממס בשנה וחצי האחרונות וזו דירה יחידה שלך, לא תהיה חייב במס שבח. לגבי הדירה מהקבלן - אתה חייב במס רכישה, אבל תתייעץ עם מומחה כדי להקטין אותו - יש לך קייס טוב לטעון שמדובר בדירה יחידה וכו'.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להגיש בקשה להחזר מס רטרואקטיבי לשש שנים אחורה?
האם ירושת דירה ממוריש בעל דירה יחידה משפיעה על פטור ממס שבח במכירת דירה נוספת?
האם מלגה לסטודנט נחשבת כהכנסה מיגיעה אישית?
רילוקיישן לאמירויות - ניתוק תושבות ישראלית למרות שהמשפחה בישראל
כיצד משפיעה השכרת דירה על חבות המס שלי במקרה של שכירות אחרת?