כיצד ניתן לקדם פרויקט תמא 2 עם ארבעה דיירים בלבד?
תמא 2 ללא אישור כל הדיירים
בת שבע
15/10/20
שלום רב,
בבינין שלנו ישנם שישה דיירים, שניים מהם רוצים תמא1 וארבעה מעדיפים תמא 2 של הריסה ובניית בניין חדש. האם כדי לעשות תמא 2 של הריסה ובנייה מחדש, מספיקות חתימות של ארבעה דיירים?
האם השני דיירים שלא רוצים יכולים למנוע את התמא 2 ?
תודה.
בבינין שלנו ישנם שישה דיירים, שניים מהם רוצים תמא1 וארבעה מעדיפים תמא 2 של הריסה ובניית בניין חדש. האם כדי לעשות תמא 2 של הריסה ובנייה מחדש, מספיקות חתימות של ארבעה דיירים?
האם השני דיירים שלא רוצים יכולים למנוע את התמא 2 ?
תודה.
אישור דיירים לתמ"א 38/2
עו"ד אילן הלוי
מנהל
18/10/20
בת שבע שלום רב
על פי החוק נכון הליום יש צורך ברוב של 80% מבעלי הדירות המחזיקים ב- 80% מהרכוש המשותף כדי להתקדם עם פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובניה). אם רק 4 תומכים בכך אז אין רוב.
לפרויקט של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) די ברוב של 2/3 כלומר 4 בעלי דירות. אם רק 2 בעלי דירות תמכים בפרויקט כזה אז גם לכך אין לכם רוב.
החדשות הטובות הן שכולכם מעוניינים בפרויקט תמ"א. אני לא מכיר את הבנין אצלכם אבל באופן אישי אומר כי לרוב עדיפה הריסה ובניה (38/2). לכן יש להבים למה חלק מתנגדים לכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
