האם רכישת דירה על שם האשה בלבד מחויבת במס רכישה לפי הסכם הממון?
מס רכישה-עקרון התא המשפחתי
דוד
06/05/10
שאלה ביחס לעקרון התא המשפחתי בסיטואציה שלהלן:
גבר ואשה נישאו וערכו בטרם נישואיהם הסכם ממון לפיו:
1. נכסים הרשומים על כל אחד בנפרד טרם הנישואין יהיו שייכים רק לאותו בן זוג על שמו הם רשומים ולא לתא המשפחתי.
2. נכסים אשר ירכשו על ידי אחד מבני הזוג לאחר הנישואין יהיו שייכים אף הם לאותו בן זוג בלבד.
לאשה לא היו נכסים ()דירות) מלפני הנישואין ולגבר היו.
לאחר הנישואין האשה מבקשת לרכוש דירה על שמה בלבד.
האם יהיה חיוב במס רכישה?
ע"פ הסכם הממון, לגביה זו דירה יחידה וכן היא שייכת לה בלבד.
האם כל מחיר הדירה לא חייב במקרה זה במס רכישה?
גבר ואשה נישאו וערכו בטרם נישואיהם הסכם ממון לפיו:
1. נכסים הרשומים על כל אחד בנפרד טרם הנישואין יהיו שייכים רק לאותו בן זוג על שמו הם רשומים ולא לתא המשפחתי.
2. נכסים אשר ירכשו על ידי אחד מבני הזוג לאחר הנישואין יהיו שייכים אף הם לאותו בן זוג בלבד.
לאשה לא היו נכסים ()דירות) מלפני הנישואין ולגבר היו.
לאחר הנישואין האשה מבקשת לרכוש דירה על שמה בלבד.
האם יהיה חיוב במס רכישה?
ע"פ הסכם הממון, לגביה זו דירה יחידה וכן היא שייכת לה בלבד.
האם כל מחיר הדירה לא חייב במקרה זה במס רכישה?
תר משפחתי
סלי אילון, רו"ח
08/05/10
בעיקרון, המיסוי בחוק מיסוי מקרקעין מתבצע ברמת התא המשפחתי. אלא, שבעקבות פסקי דין בנושא שתיארת, רשות המיסים מקבלת לעיתים דרישה להפחתה של מס הרכישה במקרה בו נרכשת דירה בנוסף לדירה קיימת, אשר הגיע לתא המשפחתי יחד עם הבעל/האשה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרכוש חברה בהפסדים לצורך קיזוז הפסדים?
תיאום מס חודשי או שנתי?
איך מקבלים אישור על תשלומי מס רכישה ומס שבח בעסקת מכר דירה מ-1965?
מהו הסטטוס של תיק מ. ה. וכיצד יודעים על דרישות נוספות?
האם מלגה לסטודנט נחשבת כהכנסה מיגיעה אישית?