כיצד אני יכולה להגן על עצמי כשוועד הבית לא מטפל בבעיות בדירה?
חברת ניהול וועד בית חיצונית
הילה
01/10/20
שלום,
אני גרה בבניין ישן בשכירות, בקומה האחרונה כשמעליי גג רעפים.
וועד הבניין הוא חברה חיצונית שאני משלמת לה 150 שח בחודש (!).
בחורף שעבר היו רעפים שבורים בגג שגרמו לנזילות אל תוך הבית. חברת הניהול בהתחלה לא רצתה לסדר את זה בתואנה שלא כל הדיירים שילמו ועד בית.
השנה אני יודעת שיש רעפים שבורים שוב וביקשתי שיתקנו את זה לפני החורף והודיעו שהם לא יתקנו את זה עד שלא כל הדיירים או בעלי הדירות ישלמו את החוב שלהם.
מיותר לציין שמכיוון שאני שוכרת אני מחוייבת לשלם ועד בית. אבל מה מגן עליי? למה שאני אמשיך לשלם אם לא מתקנים בעיה שפוגעת בי? יש משהו שמגן עליי? האם אני חייבת להמשיך לשלם במקרה כזה?
תודה!
הילה
אני גרה בבניין ישן בשכירות, בקומה האחרונה כשמעליי גג רעפים.
וועד הבניין הוא חברה חיצונית שאני משלמת לה 150 שח בחודש (!).
בחורף שעבר היו רעפים שבורים בגג שגרמו לנזילות אל תוך הבית. חברת הניהול בהתחלה לא רצתה לסדר את זה בתואנה שלא כל הדיירים שילמו ועד בית.
השנה אני יודעת שיש רעפים שבורים שוב וביקשתי שיתקנו את זה לפני החורף והודיעו שהם לא יתקנו את זה עד שלא כל הדיירים או בעלי הדירות ישלמו את החוב שלהם.
מיותר לציין שמכיוון שאני שוכרת אני מחוייבת לשלם ועד בית. אבל מה מגן עליי? למה שאני אמשיך לשלם אם לא מתקנים בעיה שפוגעת בי? יש משהו שמגן עליי? האם אני חייבת להמשיך לשלם במקרה כזה?
תודה!
הילה
תשלום דמי ועד כשבעיות אינן מטופלות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/10/20
שלום הילה,
בהיותך שוכרת את רשאית לפנות לבעל הדירה על מנת שיתקן את הנזילה או ידאג לתיקונה ע"י הוועד או חברת הניהול.
אינך רשאית להפסיק לשלם את דמי ועד הבית אלא אם כן תגיעי להסכמה בעניין זה עם המשכיר, שיצטרך לשלם סכומים אלה במקומך.
בעל דירה אינו רשאי להפסיק תשלום דמי ועד בשל כך שלא מבוצעות עבודות כדרישתו והוא רשאי לתבוע את ביצוע התיקונים בפני המפקח על רישום המקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
