האם ניתן לתבוע פיצויים על הפרת חוזה בשל הסתרת מידע על תכנית תמא?
בעלת דירה ששמה מקלות בגלגלים ליציאה מהחוזה
חן
21/09/20
שלום,
חידשתי חוזה לפני חודשים(מימוש שנת אופציה) ובעלת הדירה לא יידעה אותי על תהליך תמא.
כעת שביקשתי לעזוב היא מבקשת ליידע את מי שמגיע לראות את הדירה שהבניין הולך לתמא.
לפיה, בעת החידוש חוזה הם לא ידעו זאת(מבדיקתי עם העירייה נפתח תיק תמא כשבוע ימים לאחר חתימת החוזה)
בחוזה החדש היא מכניסה שנת אופציה(על האופציה שאני מימשתי) ובשנה זאת מכניסה את סעיף התמא.
כלומר 9 חודשים עם חוזה דומה לשלי ועוד שנה עם סעיף תמא.
כמובן שכל מי שרק שומע תמא בורח מהמדרגות למרות שאין עדיין יזם אין קבלן אין היתר ואין בקשה להיתר.
שמתקקשרים אליה הזוגות היא טוענת שעוד שנה וחצי הבניין יהרס מה ששקר מוחלט. כרגע אין לי איך לצאת מהחוזה האם אפשר לתבוע על הפרת חוזה ולדרוש פיצוים?
חידשתי חוזה לפני חודשים(מימוש שנת אופציה) ובעלת הדירה לא יידעה אותי על תהליך תמא.
כעת שביקשתי לעזוב היא מבקשת ליידע את מי שמגיע לראות את הדירה שהבניין הולך לתמא.
לפיה, בעת החידוש חוזה הם לא ידעו זאת(מבדיקתי עם העירייה נפתח תיק תמא כשבוע ימים לאחר חתימת החוזה)
בחוזה החדש היא מכניסה שנת אופציה(על האופציה שאני מימשתי) ובשנה זאת מכניסה את סעיף התמא.
כלומר 9 חודשים עם חוזה דומה לשלי ועוד שנה עם סעיף תמא.
כמובן שכל מי שרק שומע תמא בורח מהמדרגות למרות שאין עדיין יזם אין קבלן אין היתר ואין בקשה להיתר.
שמתקקשרים אליה הזוגות היא טוענת שעוד שנה וחצי הבניין יהרס מה ששקר מוחלט. כרגע אין לי איך לצאת מהחוזה האם אפשר לתבוע על הפרת חוזה ולדרוש פיצוים?
ביטול הסכם שכירות בגין תוכנית תמא
עו"ד צבי מונדשיין
מנהל
22/09/20
חן שלום,
עקרונית לפי חוק החוזים אם הייתה סיבה שהוסתרה מאחד הצדדים בעת חתימת ההסכם ולו היה יודע אותה הוא לא היה מתקשר בהסכם, יש לו זכות ביטול.
אם היא מפריעה באופן אקטיבי לשוכרים חדשים, יש לך בהחלט טענה טובה נגדה.
למשכיר אסור להתנגד באופן בלתי סביר לשוכרים חדשים או להערים מכשולים
עליהם. אתה טוען שהיא משקרת להם.
אתה בהחלט יכול להעלות מולה טענה זו וכן את האפשרות
כי תגיש נגדה תביעה.
אני
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
