מהו גובה הערבויות המותר בהסכם שכירות לפי חוק שכירות הוגנת?
גובה ערבויות להסכם שכירות
חתמתי חוזה שכירות עם ערבות של 20000 שקל.
הערבות ניתנה כצ'ק בנקאי.
כעת אני מעוניין למצוא מחליף לדירה והדייר שמעונייו בה טוען שזה לא חוקי לדרוש 20000 ערבות אלא עד 3 חודשי שכירות.
מצאתי באינטרנט שזה נכון לגבי ערבות בנקאית אבל לא בטוח האם זה גם נכון לגבי צ'ק בנקאי(גם בצ'ק בנקאי היה עמלה בגובה 20 שקלים למיטב זכרוני)
האן נכון שזה לא חוקי?
האם יש באפשרותי לדרוש את הערבות בחזרה?
גובה הערבויות המירבי בהסכם שכירות
היי חן
אפשר לדרוש ערבויות ובטחונות עד לגובה שליש מסכום השכירות השנתי.
האמור אינו חל על שטר חוב או שיק בטחון, אלא על ערבות בנקאית וכל סכום אחר שהוא כמו מזומן.
ניתן לדרוש מן המשכיר צמצום של הסכום מאחר ומדובר בסעיף שאין אפשרות להתנות עליו, לפי חוק שכירות הוגנת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ולערער על דמי הביטול?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?