האם הערת אזהרה הרשומה לטובתנו מבטחת אותנו?
קניית דירה מתמ"א עם חריגות בנייה
אפרת
07/09/20
שלום רב, אנחנו מעוניינים בקניית דירה מדיירים שקנו דירה שעברה תמ"א.
לבניין יש חריגות בנייה באחת הקומות והיעדר טופס 5.
שאלתי היא במידה וחריגות הבנייה לעולם לא יתוקנו ולא יהיה טאבו אך תהייה לנו הערת אזהרה בטאבו האם זה מספיק טוב?
האם יש חוק התיישנות על אי תיקון חריגות שלאחריו כן נוכל לקבל טאבו.
אנחנו מאוד מבולבלים לגבי השאלה האם הערת אזהרה היא מספקת ובטוחה ולא תקשה עלינו למשל למכור את הדירה בעתיד? או שהאם הידיעה שבוודאות יהיה לנו טאבו בעתיד היא הכרחית.
תודה מראש, אפרת
לבניין יש חריגות בנייה באחת הקומות והיעדר טופס 5.
שאלתי היא במידה וחריגות הבנייה לעולם לא יתוקנו ולא יהיה טאבו אך תהייה לנו הערת אזהרה בטאבו האם זה מספיק טוב?
האם יש חוק התיישנות על אי תיקון חריגות שלאחריו כן נוכל לקבל טאבו.
אנחנו מאוד מבולבלים לגבי השאלה האם הערת אזהרה היא מספקת ובטוחה ולא תקשה עלינו למשל למכור את הדירה בעתיד? או שהאם הידיעה שבוודאות יהיה לנו טאבו בעתיד היא הכרחית.
תודה מראש, אפרת
האם הערת אזהרה הרשומה לטובתנו מבטחת אותנו?
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
08/09/20
אפרת שלום,
הערת אזהרה מוגדרת כזכות חוזית במקרקעין. היא אינה זכות קניינית. רצוי וחובה לסיים את העסקה ברישום זכויות הבעלות בדירה על שמכם. הותרת המצב הקיים עלולה להציב בפניכם קשיים במכירת הדירה, קבלת מימון מבנק ובעיות נוספות. מומלץ להסדיר את חריגות הבנייה לצורך השלמת רישום הזכויות בדירה על שמכם.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
