מה ההשלכות המיסויות של השכרת קרקע ללא תמורה למשך 26 שנים?
שיפורים על הקרקע
טל
23/03/10
מה קורה כאשר בעל מניות משכיר לחברה קרקע שבבעלותו ללא תמורה למשך 26 שנים והחברה הקימה כבר בשנה הראשונה אולם חתונות שהפעילה אותו במשך כל תקופת החכירה? כמו כן, נקבע כי אולם החתונות לא ייהרס בתום תקופת השכירות. אני יודע שפסה"ד הרלוונטי הוא פס"ד בר בנין שדן בשיפורים. אך מה לגבי סעיף 5(ב) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) וסעיף 3(ט) לפקודת מס הכנסה (הכנסה רעיונית). האם סעיפים אלו רלוונטים ואם לא מה כן רלוונטי?
השכרה ל-26 שנים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
23/03/10
אם העובדות המצוינות נכונוצ, המדובר במכירה לכל דבר ועניין החייבת במס שבח ומס רכישה בהתאם לשווי השוק, והתשובה תיגזר מדין בעלות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שותפים בדירה צריכים לשלם מס על הכנסות משכר דירה של 8000 שקל?
ניכוי הוצאות כנגד הכנסה מרווחי הון
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?
האם אישה בת 64 יכולה למשוך כספי פנסיה ללא תשלום מס?
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?