האם יש צורך לבקש הארכת חכירה לפני מכירת דירה עם חכירה שהסתיימה?
המשך חכירה-דמי היוון
דניאל
25/08/20
שלום. במידה וזמן החכירה מול רמ"י של שטח עליו בנויה דירה(בנין משותף) הסתיים לפני מס' שנים.
האם בעת מכירת הדירה-יש צורך לבקש את הארכת זמן החכירה לעוד 49 שנים? או שזהו תהליך אוטומטי? האם זה יכול למנוע את העברת הדירה בטאבו? האם על המוכר לטפל בכך מראש?
תודה.
האם בעת מכירת הדירה-יש צורך לבקש את הארכת זמן החכירה לעוד 49 שנים? או שזהו תהליך אוטומטי? האם זה יכול למנוע את העברת הדירה בטאבו? האם על המוכר לטפל בכך מראש?
תודה.
המשך חכירה - דמי היוון
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
26/08/20
שלום,
סביר להניח שכחלק מהליך המכירה, הצד השני של העסקה ידרוש את הארכת החכירה, אחרת לא ניתן לבצע העברת זכויות בטאבו.
ההליך לא מתרחש אוטומאטית ויש לפנות למינהל לצורך ביצוע היוון נוסף.
המוכר יכול לטפל בכך מראש, או שיש אפשרות להיכנס לעסקה עם תנאי המתלה את התקיימות העיסקה בביצוע ההיוון הנוסף והרישום בטאבו.
בברכה,
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
