מה לעשות כשאין פטור ממס שבח על מכירת דירות?
פטור ממס שבח
סיוון
01/03/10
שלום
את דירתי הראשונה רכשתי בשנת 2004
בשנת 2007 רכשתי דירה נוספת בהתחיבות לימכור את דירתי הראשונה על מנת לקבל מס רכישה לדירה ראשונה
בתחילת 2008 מכרתי את דירתי ונישארה בבעלותי דירה אחת
באמצע 2008 רכשתי דירה נוספת ושילמתי עליה את כל המיסים כחוק
היום אני רוצה לימכור את אחת הדירות אבל מס השבח הוא 150000 שקל סכום עצום
מה עושים ?
עם אני ימכור את שתי הנכסים בשביל ליקנות נכס יקר יותר אני זכאי למרות שאף אחת מהדירות אין לה זכאות לפטור ?
מה עושים עזרה אני פתוח לכל הצעה שתחסוך ממני סכום זה
תודה מראש
סיוון
את דירתי הראשונה רכשתי בשנת 2004
בשנת 2007 רכשתי דירה נוספת בהתחיבות לימכור את דירתי הראשונה על מנת לקבל מס רכישה לדירה ראשונה
בתחילת 2008 מכרתי את דירתי ונישארה בבעלותי דירה אחת
באמצע 2008 רכשתי דירה נוספת ושילמתי עליה את כל המיסים כחוק
היום אני רוצה לימכור את אחת הדירות אבל מס השבח הוא 150000 שקל סכום עצום
מה עושים ?
עם אני ימכור את שתי הנכסים בשביל ליקנות נכס יקר יותר אני זכאי למרות שאף אחת מהדירות אין לה זכאות לפטור ?
מה עושים עזרה אני פתוח לכל הצעה שתחסוך ממני סכום זה
תודה מראש
סיוון
מכירה חייבת
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/03/10
בנתונים שצוינו אין פטור ממס ומה שנותר זה לחשב את הדירה עם המס הנמוך, תוך בחינת שיעורי המס של המוכר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני יכול להזדכות על מע"מ כששילמתי אגרת מים עבור שותף שלי?
האם ניתן לקבל פטור ממס על רווחי הון בחשבון גימלאי לאחר פטירת האם?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
האם יש חובה לכלול את כתובת העסק על קבלה
מה המשמעות של חישוב מס מאוחד לצורך מס הכנסה?