האם אדם שמשכיר דירה ומקבל שכירות יכול לקזז הוצאות שכירות אחרות?
הפניה לחוק
השכרת דירה בבעלות ושכירת דירה במקביל
שלום רב,
הכלל, בהתאם לפקודת מס הכנסה הוא שהוצאות שכירות נחשבות להוצאות פרטיות ולכן לא ניתן לקזז בין הכנסות השכירות להוצאות השכירות.
החריג לכלל, מוסדר בסעיף 17(12) לפקודת מס הכנסה שמאפשר לנכות את הוצאות השכירות ששולמו בשל דירה שאליה עבר האדם לרגל עבודתו או עיסוקו, במשך 5 שנים מהיום שעבר לגור באותה הדירה, מתוך דמי השכירות שהוא מקבל בגין דירת הקבע שלו. כלומר, הסעיף מאפשר קיזוז זמני בין ההוצאה מהשכרת הדירה לבין ההכנסה משכירות הדירה.
ויודגש, ניתן להשתמש בסעיף רק כשהמעבר בוצע לצורך עבודה או עיסוק וכן שהסעיף מוגבל ל-5 שנות מס בלבד.
במקרה של אדם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אישה יכולה לקבל מידע על הכנסות בעלה גם כשיש להם חשבונות נפרדים?
האם ניתן להגיש בקשה להחזרי מס שבח בגין נקודות זיכוי לאחר מספר שנים?
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?
כיצד יכולה אישה בת 64 למשוך כספי פנסיה בפטור ממס?
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?