האם פטור ממס שבח חל במכירת דירה במסגרת פרויקט פינוי-בינוי?
פטור ממס שבח במקרה של פינוי-בינוי
רמי
13/02/10
שלום רב,
רציתי להבין, מהו הפטור ממס שבח המוענק במסגרת פינוי-בינוי. האם הפטור ממס יחול בעת מכירת הדירה לקבלן, ע"מ שיבנה לי דירה חדשה? ואם כן, כשאמכור את דירתי החדשה, לאחר שתבנה על ידי הקבלן, אצטרך לשלם מס שבח עצום (כי השבח גדול מאוד, הדירה היתה ישנה לפני השיפוץ).
תודה מראש.
רציתי להבין, מהו הפטור ממס שבח המוענק במסגרת פינוי-בינוי. האם הפטור ממס יחול בעת מכירת הדירה לקבלן, ע"מ שיבנה לי דירה חדשה? ואם כן, כשאמכור את דירתי החדשה, לאחר שתבנה על ידי הקבלן, אצטרך לשלם מס שבח עצום (כי השבח גדול מאוד, הדירה היתה ישנה לפני השיפוץ).
תודה מראש.
פינוי בינוי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/02/10
ככלל, יש לקחת ליווי צמוד על ידי הדיירים לפרויקט כזה.
על קצה המזלג, המדובר בדחיית מס לדייר, ואז אם במכירת הדירה החדשה ישנה זכאות לפטור, אין בעייה, אחרת אכן המס הוא עצום.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
על קצה המזלג, המדובר בדחיית מס לדייר, ואז אם במכירת הדירה החדשה ישנה זכאות לפטור, אין בעייה, אחרת אכן המס הוא עצום.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ניתנה תשובה למעלה
דירה מחליפה
האם יש לשלם מס רכישה בהעברה במתנה?
האם אני צריך לשלם מיסים על פנסיה והכנסות משכר דירה?
מס על ריבית לאדם מעל גיל 60