כיצד ניתן לתבוע קבלן על שינויים מבניים בבניין מגורים ללא היתר?
שינויים מבניים ללא היתר בניה בבניין מגורים
בניין מגוריי נבנה בשנת 1995 כבניין מחוזק לרעידות אדמה לפי ת.י 413.
הקבלן שבנה את הבניין מחזיק בו 8 דירות (4 מתוכן נוספו לאחרונה במסגרת תכנית בניה, לא תמ"א 38) והוא מרשה לעצמו לבצע שינויים מבניים בממ"דים בדירותיו ללא היתרי בניה כחוק.
מעבר לפניה ודיווח לפיקוח על הבניה בעיריה, האם ניתן לטעון כלפיו בתביעה אזרחית נפרדת כי במעשיו הוא פוגע גם בקניין שלי, דירתי שנמצאת מתחת לדירותיו, שהרי הוא מחליש במתכוון את חוזקו ויציבותו של שלד הבניין?
תודה.
פגיעה ביציבות הבניין
שלום רן,
כדי להצליח בתביעה כזו יהיה עליך להוכיח את הפגיעה הנטענת באמצעות חוות דעת הנדסית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רוכש בקבוצת רכישה זכה בדירה בתכנית מחיר למשתכן - האם יוכל לממש את הזכיה?
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם יחול מס רכישה בהעברת חצי דירה לאח?