איך אפשר לדעת אם הבניין שבו אני שוכר דירה הוא חלק מתוכנית תמ"א 38?
בניין בתמ"א 38
אורן
01/07/20
כיצד יודעים אם הבניין שבו אני משכיר הוא חלק מתוכנית תמ"א 38?
בירור קיומו של פרוייקט מתוקף תמ"א 38 בבניין מגורים
עו"ד יוחנן דוניץ
מנהל
01/07/20
אורן שלום רב,
אני מתאר לעצמי שהכוונה בדבריך היא שאתה שוכר (חי בשכירות) דירה בבניין.
באופן כללי, כל בניין אשר נבנה טרם שנת 1980 עומד בדרישת הסף להיכלל בתכנית המתאר הארצית 38.
מעבר לכך, ישנם שיקולים מקומיים לכל וועדה מקומית לתכנון ובניה באשר למתן היתר לביצוע פרויקט מסוג זה (מצב התשתיות והאם יכולות להכיל הכפלת ושילוש צפיפות האוכלוסייה, מאזן נוחות בין שיפור רווחת בעלי הנכסים לבין הרעת מצבם של הבניינים השכנים, שיקולים הנדסיים שונים וכו').
על מנת לדעת בוודאות האם הבניין הספציפי בו הנך שוכר דירה עומד לעבור הליך של תמ"א 38, עליך לפנות לבעל הדירה בה הנך מתגורר ובמידה והנך מעוניין לתת לכך משנה תוקף, ניתן לפנות לועד הבית ו/או לבעל דירות נוספים בבניין.
בנוסף, אם כבר הופקדו תכניות לוועדה המקומית, ניתן לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובניה באגף ההנדסה בעיר ולבקש פרטים על הבניין.
מקווה שהצלחתי לסייע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
