מתי דירה ראשונה נחשבת לדירה מזכה לפי מס שבח?
מס שבח דירה ראשונה
מיכאל
01/07/20
שלום,
רכשתי דירה על הנייר (קבוצת רכישה) בשנת 2014 ודירה שנייה בשנת 2016. היום הדירה הראשונה עדיין בבנייה.
ממתי דירה ראשונה נהית דירה מזכה?
לאחר הבנייה (טופס 4) או לאחר 4 שנים מרגע קבלת טופס 4 אשר תהיה בשימוש של מגורים.
תודה רבה,
מיכאל.
רכשתי דירה על הנייר (קבוצת רכישה) בשנת 2014 ודירה שנייה בשנת 2016. היום הדירה הראשונה עדיין בבנייה.
ממתי דירה ראשונה נהית דירה מזכה?
לאחר הבנייה (טופס 4) או לאחר 4 שנים מרגע קבלת טופס 4 אשר תהיה בשימוש של מגורים.
תודה רבה,
מיכאל.
מס שבח דירה ראשונה
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
06/07/20
שלום,
על פי מה שתיארת, אין רלוונטיות לזמן שהדירה תשמש למגורים, כי יש לך 2 דירות מבחינת רשויות המס.
עדיף להמתין לקבלת טופס 4 שאז הדירה שבבנייה תהיה דירת מגורים מזכה ואז מס השבח בגין מכירתה יהיה נמוך יותר ממקרה ובו תמכור אותה לפני טופס 4 ואז היא תמוסה כמכירת נכס מסחרי.
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
