מה האפשרויות שלי כשבעל הדירה מבקש מהקבלן להיכנס לדירה שלי בתמ"א 38?
קבלן שרוצה להיכנס לדירת שוכר בתמ"א 38
ג'קי
18/06/20
שלום רב.
אני שוכר מזה כמה שנים דירה בבניין כאשר מראש היה ידוע שבאיזשהו שלב יתחילו להתבצע בו עבודות תמ"א 38. בהסכם השכירות ההתייחסות היחידה לכך היתה הורדת שכר הדירה בגלל רעש וזיהום כאשר יתחילו העבודות בפועל.
אתמול בערב פנה אלי בעל הדירה ועדכן אותי שהקבלן רוצה להיכנס לעבוד בתוך הדירה, לשבור חלק מהקירות וכו' והכל כבר ביום ראשון בבוקר.
מה האפשרויות שלי במקרה הזה (החוזה שלי עד שנת 2021)?
תודה
אני שוכר מזה כמה שנים דירה בבניין כאשר מראש היה ידוע שבאיזשהו שלב יתחילו להתבצע בו עבודות תמ"א 38. בהסכם השכירות ההתייחסות היחידה לכך היתה הורדת שכר הדירה בגלל רעש וזיהום כאשר יתחילו העבודות בפועל.
אתמול בערב פנה אלי בעל הדירה ועדכן אותי שהקבלן רוצה להיכנס לעבוד בתוך הדירה, לשבור חלק מהקירות וכו' והכל כבר ביום ראשון בבוקר.
מה האפשרויות שלי במקרה הזה (החוזה שלי עד שנת 2021)?
תודה
קבלן שרוצה להיכנס לדירת שוכר בתמ"א 38
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/06/20
שלום רב,
ככל שהסכם השכירות איננו כולל הוראה המחייבת אותך לאפשר ביצוע עבודות בדירה בתקופת השכירות אתה זכאי לראות בדרישת המשכיר הפרה של הסכם השכירות ולדרוש מהמשכיר פיצוי בשל כך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
